В Российской Федерации жильё предоставляются бесплатно из государственных жилищных фондов регионального или федерального уровня. Для получения существуют важные условия:
- получатель данного вида государственной поддержки должен являться гражданином Российской Федерации;
- собственником жилищного фонда является государство, для гражданина жильё предоставляется в аренду в рамках социального найма;
- гражданин должен быть признан нуждающимся и малоимущим, для получения недвижимости от государства. Категория граждан, которым полагается бесплатная жилплощадь:
- Органы местного самоуправления предоставляют жилье малоимущим семьям, но необходимо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума. Могут получить жильё также граждане, не имеющие жилплощади в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, для этого собственнику квартиры необходимо встать на учет, как нуждающийся в жилом помещении.
- Получить новое жильё могут также владельцы непригодных для жизни квартир. Непригодным будет считаться жилье, не соответствующее какой-либо из норм:
- неприемлемые санитарные условия;
- опасная для проживания территория;
- повреждения дома или повышенный уровень шума.
- Многодетные семьи могут получить бесплатную квартиру от государства при соблюдении следующих условий:
- быть гражданами РФ (если один из супругов иностранец, бесплатное жилье не полагается);
- необходимо подтвердить статус многодетной семьи;
- необходимо проживать в населенном пункте определенное время (в зависимости от города);
- необходимо подтвердить статус малоимущего (доход ниже прожиточного минимума на одного человека).
- Дети-сироты имеют право на получение от государства дома или квартиры при условии, что у них нет жилья, достающегося им в наследство, либо в качестве дарения. По истечении трёх месяцев с наступления 14-ия ребенка, опекуну необходимо включить его в список кандидатов на получение недвижимости от государства. С наступлением 18-ия сирота должен получить положенное ему жилье. В случае, если к 18-ию ребенок не был включен в список, то он уже сможет это сделать самостоятельно, тогда жилплощадь ему должны предоставить к его 23-летию.
- Приоритетное право на получение бесплатной жилплощади имеют родственники лиц с опасными для жизни хроническими заболеваниями (перечень согласно нормативным актам).
- Участники Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются за счет средств федерального бюджета. Участники ВОВ имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз, при этом обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения.
- Семьи с детьми-инвалидами, а также сами инвалиды (согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24.11.1995г.) имеют право на улучшение жилищных условий или получение бесплатной жилплощади от государства, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Кандидаты, вставшие на учет для получения жилья до 1 января 2005 года, вправе вне очереди получить денежные средства для приобретения жилья. Вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
- Квартиры могут выдаваться работникам культуры, науки, образования, здравоохранения и социального обслуживания. При условии, что гражданин работает в данной сфере не менее 5 лет, то он имеет возможность встать в очередь на получение квартиры. Необходимо соблюдение условия отсутствия собственного жилья или не соответствие нормам.
- Согласно закон РФ от 19 февраля 1993 г. N 4530-I "О вынужденных переселенцах" - жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев предоставляются вынужденным переселенцам в порядке очередности по договорам найма жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев на срок действия статуса вынужденного переселенца из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. В данном случае, необходимо доказать факт утраты квартиры, или дома, либо отсутствие средств для приобретения нового.
- На новую жилплощадь могут претендовать военные. Для этого им надо стать участником накопительной ипотечной системы. Им открывается счет, на который государство каждый год перечисляет накопительный взнос, в размере 280 000 рублей. Спустя три года военный может использовать накопившиеся средства в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на жилье, но только с площадью не более 18 квадратных метров на человека. Погашать долг будет государство. В Российской Федерации есть категории граждан, которым полагается льготная жилплощадь:
- С 30 октября 2020 года молодые семьи смогут получить субсидии в размере от 30% до 35% от стоимости жилья. Компенсацию смогут получить как одинокие родители до 35 лет, воспитывающие одного или нескольких детей, так и не имеющие детей супруги такого же возраста. Важно, наличие официального брака, а также молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и подтверждение платёжеспособности заявителей, так как по условиям программы государство субсидирует только треть стоимости жилья. Остальную сумму должна внести молодая семья. Кроме того, потребуются справка, подтверждающая статус заявителей как очередников (получить её можно в БТИ, предварительно подав электронное заявление) и выписка из домовой книги о регистрации и месте проживания членов семьи. Молодожены с ребенком могут получить от государства 40% от суммы приобретаемого жилья. Размер площади для двух человек составляет 42 квадратных метра, для трех и более - 18 квадратов на каждого члена семьи.
- Отдельные категории граждан, которым также полагаются жилищные льготы - ликвидаторы техногенных катастроф, уволенные с военной службы, бывшие жители Крайнего Севера, также государство предоставляет жилплощадь судьям, прокурорам и работникам МЧС.
Автор: Ринат Илаев
